Si llegaba pasadas las 9.00, ni siquiera le daba tiempo a llegar al despacho
. Dejaba la cartera en la recepción y comenzaba a atender a los clientes que se agolpaban en el pasillo.
Eran parejas jóvenes, trabajadores sin muchos ahorros pero con un salario fijo
. Venían acompañados de sus familias, padres, abuelos y hermanos, cualquiera que pudiera avalar la compra de la preciada vivienda.
Así era la vida a finales de los 90 en esta notaría del municipio madrileño de Fuenlabrada, y así continuó durante buena parte de los años 2000
. Los clientes entraban sin nada y se iban con una casa y una deuda de más de 30 años.
La habitación tiene unos enormes ventanales desde los que se divisa una silueta reconocible en muchos otros municipios de Madrid: edificios de ladrillo visto, toldos verdes, plazas de granito sin muchos árboles y urbanizaciones a las que se accede tras pasar por decenas de rotondas
. Esos lugares, a veces demasiado impersonales, eran hasta hace poco el sueño de miles de españoles.
La firma de una hipoteca en una notaría es un acto de cierta tensión.
Navas procuraba romper un poco el hielo con algún comentario y luego trataba de ser didáctico
. No leía el contrato, prefería explicarlo
. Les miraba a los ojos y trataba de poner a sus clientes en lo peor. “Podrías quedarte sin trabajo. Le pasa a cualquiera”, les decía. “¿Y qué haces entonces?”
. Navas les aconsejaba que informaran cuanto antes a los fiadores, normalmente los padres.
El banco no solía avisar cuando el deudor empezaba a ser moroso, y los trámites de embargo se iniciaban rápidamente.
Podían quedarse sin casa ellos y sus padres.
Les aconsejaba también que, si aquello llegaba a ocurrir, era mejor malvender la casa.
"Antes de que os ejecuten", les decía yo. “Si no malvendes se va a quedar el banco con el 50% del valor de la casa y vas a deber dinero.
Y eso supone la muerte civil porque nadie te va a querer dar un crédito, ni un teléfono, ni vas a poder abrir una cuenta...”.
Los consejos no servían de mucho. Era como preguntar
en una boda si alguien tiene algo en contra del enlace
Para entonces ya había demasiados acuerdos previos.
No se iban a romper porque un notario manifestara sus dudas
. Y eso que Navas era una excepción. . Los Notarios no xplican nada el ejemplo de una señora mayor que aceptaba la herencia de su hija muerta por malos tratos, le obligaban tb a adquirir una deuda del asesino de su hija 60.000 Euros, nadie le dijo nada el caso se resolvió porque un juez si advirtió al Notario de su malhacer y la pobre señora no le embargan porque alguien fue ético con ella y no precisamente El Notario.
Muchos compradores recuerdan que su notario jamás les advirtió de nada.
Otros incluso toleraban las ilegalidades que se cometían en su notaría.
No hace falta poner ejemplos con nombres y apellidos; era una práctica habitual que en un momento de la transacción, los notarios se ausentaran durante unos minutos y que los compradores dieran en un sobre con dinero en negro parte del precio del piso.
Navas censura esas prácticas e insiste en las advertencias que hacía a los compradores. “Sinceramente, creo que yo sí lo hacía. Pero la gente solo decía gracias. Es usted muy simpático. Y firmaban. Es normal”, dice Navas. “Ya estaba todo hecho. Su sueño de una casa, al alcance de una firma”.
La locomotora española era de ladrillo
No se iban a romper porque un notario manifestara sus dudas
. Y eso que Navas era una excepción. . Los Notarios no xplican nada el ejemplo de una señora mayor que aceptaba la herencia de su hija muerta por malos tratos, le obligaban tb a adquirir una deuda del asesino de su hija 60.000 Euros, nadie le dijo nada el caso se resolvió porque un juez si advirtió al Notario de su malhacer y la pobre señora no le embargan porque alguien fue ético con ella y no precisamente El Notario.
Muchos compradores recuerdan que su notario jamás les advirtió de nada.
Otros incluso toleraban las ilegalidades que se cometían en su notaría.
No hace falta poner ejemplos con nombres y apellidos; era una práctica habitual que en un momento de la transacción, los notarios se ausentaran durante unos minutos y que los compradores dieran en un sobre con dinero en negro parte del precio del piso.
Navas censura esas prácticas e insiste en las advertencias que hacía a los compradores. “Sinceramente, creo que yo sí lo hacía. Pero la gente solo decía gracias. Es usted muy simpático. Y firmaban. Es normal”, dice Navas. “Ya estaba todo hecho. Su sueño de una casa, al alcance de una firma”.
La locomotora española era de ladrillo
Unos años antes, Esteban Callejo Castro había decidido dejar los
estudios y empezar a trabajar en la construcción.
Tenía entonces 17 años. Sus padres, amigos y la gente de su entorno le aconsejaron que siguiera estudiando pero Esteban estaba ya decidido a emplearse en la constructora de su tío como peón de albañil.
“Mis padres me compraron los libros en un intento de quitarme la idea de la cabeza, pero les dije que solo iba a ser para pasearlos. Cuando eres joven eres inmaduro y no te gusta que nadie te ponga normas. Y un chaval joven se vuelve loco con cuatro perras”, comenta Esteban junto a su mujer.
Poner tejas de sol a sol era un trabajo duro, pero a los 17 años tenía su recompensa.
Esteban se vio con dinero; fue el primero de sus amigos que se compró una moto, el primero que se compró el coche, y también el primero que adquirió una vivienda, en el año 2003
. Había ascendido y llegado a ser oficial de segunda. Ganaba unos 1.500 euros. “Vivíamos muy bien”, dice su mujer, “entonces parecía un trabajo seguro.
Aunque a veces pensábamos que no era lógico lo que pasaba.
Las casas se vendían todas antes de estar construidas; 80 millones por un piso en cualquier zona.
No podía ser".
Esteban está ahora en el paro
. Tuvo que terminar los dos cursos que le faltaban, 3º y 4º de ESO acudiendo a un colegio por las noches. Este año estudia auxiliar de enfermería.
“Me cuesta. No tengo el hábito y es duro
. Tengo que pasar muchas horas estudiando”.
Esteban no usa con demasiada frecuencia la palabra arrepentirse pero sí reconoce que fue un error no hacer caso a sus padres y amigos:
“A veces hay que darse
contra el muro para cambiar de camino”.
Tenía entonces 17 años. Sus padres, amigos y la gente de su entorno le aconsejaron que siguiera estudiando pero Esteban estaba ya decidido a emplearse en la constructora de su tío como peón de albañil.
“Mis padres me compraron los libros en un intento de quitarme la idea de la cabeza, pero les dije que solo iba a ser para pasearlos. Cuando eres joven eres inmaduro y no te gusta que nadie te ponga normas. Y un chaval joven se vuelve loco con cuatro perras”, comenta Esteban junto a su mujer.
Poner tejas de sol a sol era un trabajo duro, pero a los 17 años tenía su recompensa.
Esteban se vio con dinero; fue el primero de sus amigos que se compró una moto, el primero que se compró el coche, y también el primero que adquirió una vivienda, en el año 2003
. Había ascendido y llegado a ser oficial de segunda. Ganaba unos 1.500 euros. “Vivíamos muy bien”, dice su mujer, “entonces parecía un trabajo seguro.
Aunque a veces pensábamos que no era lógico lo que pasaba.
Las casas se vendían todas antes de estar construidas; 80 millones por un piso en cualquier zona.
No podía ser".
En esos años, empezaron a llegarle a
Esteban las primeras propuestas para que dejara de ser albañil y se
convirtiera en empresario de la construcción
. Esta vez fue mucho más cauto y no aceptó.
“No sé muy bien por qué. Estaba bien con mi trabajo, mis pagas extras y mis 30 días de vacaciones.
Pensé que meterme yo en los negocios solo iba a darme quebraderos de cabeza”, recuerda.
Otros sí lo hicieron.
Algunos compañeros suyos se hicieron empresarios.
Les fue bien durante un tiempo
. Se compraron chalés lujosos, cochazos
. Hasta que la burbuja estalló. “Esos fueron los primeros en perderlo todo, estaban entrampados”, dice Esteban.
Miriam y él relatan lo duro que ha sido ir viendo cómo todo se venía abajo.
Primero Esteban perdió 200 euros en su salario, luego llegó otra bajada, luego otra.
En 2011, los jefes les reunieron para decirles una de esas frases que se han quedado en el archivo colectivo de la crisis: hay que hacer más con menos
. “Había mucha competencia. Te decían: tienes que terminar este tejado en un mes.
Y si venía otro y lo hacía en 23 días te quitaba el trabajo”, recuerda.
. Esta vez fue mucho más cauto y no aceptó.
“No sé muy bien por qué. Estaba bien con mi trabajo, mis pagas extras y mis 30 días de vacaciones.
Pensé que meterme yo en los negocios solo iba a darme quebraderos de cabeza”, recuerda.
Otros sí lo hicieron.
Algunos compañeros suyos se hicieron empresarios.
Les fue bien durante un tiempo
. Se compraron chalés lujosos, cochazos
. Hasta que la burbuja estalló. “Esos fueron los primeros en perderlo todo, estaban entrampados”, dice Esteban.
Miriam y él relatan lo duro que ha sido ir viendo cómo todo se venía abajo.
Primero Esteban perdió 200 euros en su salario, luego llegó otra bajada, luego otra.
En 2011, los jefes les reunieron para decirles una de esas frases que se han quedado en el archivo colectivo de la crisis: hay que hacer más con menos
. “Había mucha competencia. Te decían: tienes que terminar este tejado en un mes.
Y si venía otro y lo hacía en 23 días te quitaba el trabajo”, recuerda.
“Hay que hacer más con menos”
"Había mucha competencia.
Te decían: tienes que terminar este tejado en un mes.
Y si venía otro y lo hacía en 23 días te quitaba el trabajo"
. Tuvo que terminar los dos cursos que le faltaban, 3º y 4º de ESO acudiendo a un colegio por las noches. Este año estudia auxiliar de enfermería.
“Me cuesta. No tengo el hábito y es duro
. Tengo que pasar muchas horas estudiando”.
Esteban no usa con demasiada frecuencia la palabra arrepentirse pero sí reconoce que fue un error no hacer caso a sus padres y amigos:
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