España vuelve a especular con la vivienda

El mercado del alquiler se hace asfixiante con subidas que en algunas ciudades superan el 47% en los últimos cinco años. 

Ni los salarios ni las reformas en las casas justifican esas alzas que se comen los ingresos familiares.

 

Sandra López Letón

 

Cualquiera que haya intentando arrendar una casa en alguna de las grandes ciudades se habrá dado cuenta de que el mercado ha enloquecido. 
 En España el alquiler se ha incrementado un 18,6% en los últimos cinco años, de 2013 a 2018.
 El alza ha sido de un 47,5% en Barcelona y de un 38% en la ciudad de Madrid, según Fotocasa. 
Y cinco provincias —Baleares, Las Palmas, Salamanca, Barcelona y Madrid—, han alcanzado ya este año su máximo histórico, registrado entre 2007 y 2008.
 Es el resultado de subidas de precio muy superiores al 10% anual.

El aumento desenfrenado de las rentas en las principales urbes y destinos turísticos ha gestado una burbuja que se está llevando por delante a quien busca un techo y no puede hacer frente a los 1.100 y 1.200 euros mensuales que, de media, cuesta arrendar un piso de 80 metros cuadrados en Madrid y Barcelona, los mercados en los el alquiler vive un boom asfixiante.
 Tampoco es tan económico contratar una habitación de unos pocos metros.
 Que se lo digan a los miles de estudiantes que estos días buscan alojamiento para el nuevo curso.
 Compartir piso cuesta 413 euros al mes, 35 euros más que hace un año.
 Madrid es la ciudad más cara, con 494 euros, según el portal Uniplaces.

¿Cómo se puede vivir en España sin ahorros suficientes para comprar casa y sin alquileres a precios razonables? Difícil, sobre todo porque las subidas no han tenido su reflejo en los salarios. 
El precio del alquiler creció un 18,4% en 2017, según el portal Idealista.
 Un 8,9% para Fotocasa, el incremento más acusado de su serie. Mientras, el salario bruto apenas aumentó un 0,1% hasta los 22.806 euros anuales, recoge el INE. 
Por su parte, la inflación avanzó el 1,1%. Pero es que, además, las rentas han subido tres veces más que los precios de las casas en venta (6,2%).
Este desequilibrio entre salarios y alquileres ha hecho ganar a España el vergonzoso título de ser el país de la OCDE donde el alquiler se come un mayor porcentaje de ingresos familiares.
  De media, el 15% de los ciudadanos se ve obligado a dedicar el 40% o más de sus ingresos a arrendar.
 En España se dispara hasta el 37%. 
Según los cálculos de Fotocasa y la plataforma Infojobs, los españoles destinan el 33,5% de su nómina mensual al arrendamiento. 
En Cataluña es el 50% y en Madrid el 44%, muy por encima de ese límite del 30% que los organismos oficiales recomiendan. 
En cambio, Gobierno y comunidades apenas dedican el 0,04% del PIB a ayudas a la vivienda (en el último plan 2018-2021).

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Y eso que el alquiler se ha presentado siempre como la alternativa para una economía sana, pero los distintos gobiernos no han adoptado planes de choque efectivos para crear un parque estable y accesible, aunque todos se han vanagloriado de sus "medidas estrella". 
De poco o nada han servido.
 "Llevamos una década sin una política de creación de un parque de vivienda pública en alquiler y se deja todo en manos del mercado sin filtros de ningún tipo", denuncia Antonio López, portavoz de Cecu Madrid. 
"Ha habido poca ambición en política pública de vivienda hasta ahora y eso explica en parte el incremento del coste del alquiler y la desprotección de los ciudadanos", comentaba hace poco el actual ministro de Fomento, José Luis Ábalos.
 Por no haber, no hay ni estadísticas oficiales de precios que pongan cara al alquiler.
 La única referencia son los datos puntuales que ofrecen los portales inmobiliarios.
 El anterior ministro, Íñigo de la Serna, anunció en noviembre de 2017 la creación de ese registro, pero quedó en agua de borrajas.

Ni salarios ni obras

Si los salarios no son el motivo, el alza del precio que aplican los propietarios podría justificarse porque los arrendadores invierten el dinero ganado en obras de reforma y mejoras en los pisos, pero tampoco.
 Los caseros están subiendo 300 o 400 euros más al mes a sus inquilinos, esos cuyos contratos firmados durante los años de crisis acaban este año.
 Por ejemplo, en el distrito barcelonés de Gràcia, por una vivienda que se alquilaba por 850 euros en 2013, el casero ya pide 1.200 euros.
 Y en Ciudad Lineal, Madrid, ya no se conforman con 790 euros y reclaman 1.000 euros.
Los fondos de inversión y socimis han llegado a ser más sangrantes: a finales de enero, 450 vecinos de un bloque en Sant Joan Despí recibieron varios burofax de un fondo de inversión vinculado a Goldman Sachs que les anunciaban subidas entre un 40% y un 100%. 
La historia acaba bien porque el movimiento ciudadano, con el Sindicat de Llogaters al frente, ha conseguido renegociar los alquileres a precios asumibles. 
Lo mismo ocurre en otras ciudades, como Manresa. O en Madrid, donde a los vecinos de dos bloques de Rivas-Vaciamadrid y Vallecas propiedad de la socimi Vivenio se les reclaman subidas del 30%.
 Otro fondo, Lazora, ha aumentado el precio un 68% a 37 familias de San Sebastián de los Reyes al finalizar la protección pública.
 La consecuencia es que los desahucios por impago de la renta se han disparado: ya suponen seis de cada diez, mientras que descienden los relacionados con las hipotecas. 
 Los movimientos sociales los llaman "desahucios invisibles".

Los fondos de inversión y socimis han llegado a ser más sangrantes: a finales de enero, 450 vecinos de un bloque en Sant Joan Despí recibieron varios burofax de un fondo de inversión vinculado a Goldman Sachs que les anunciaban subidas entre un 40% y un 100%.
 La historia acaba bien porque el movimiento ciudadano, con el Sindicat de Llogaters al frente, ha conseguido renegociar los alquileres a precios asumibles.
 Lo mismo ocurre en otras ciudades, como Manresa. O en Madrid, donde a los vecinos de dos bloques de Rivas-Vaciamadrid y Vallecas propiedad de la socimi Vivenio se les reclaman subidas del 30%.
 Otro fondo, Lazora, ha aumentado el precio un 68% a 37 familias de San Sebastián de los Reyes al finalizar la protección pública.
 La consecuencia es que los desahucios por impago de la renta se han disparado: ya suponen seis de cada diez, mientras que descienden los relacionados con las hipotecas. 
Los movimientos sociales los llaman "desahucios invisibles".
Todos ellos buscaron refugio en este mercado que ahora sangra.
 Al calor de la mejora económica, quienes no podían comprar casa comenzaron a alquilar.
 Algunos por necesidad; otros por convicción.
 El caso es que los españoles arriendan más que nunca: la tasa es del 22%.
 Y además se coloca todo en cuestión de horas o días. 
Las viviendas por debajo de los 1.000 euros tienen un exceso de demanda y se contratan en menos de 15 días, según la consultora Forcadell. 
Y eso que los precios no han dejado de crecer desde 2014 hasta hoy: en el segundo trimestre de este año el alza interanual ha sido del 15,6%, según Idealista.


Todos ellos buscaron refugio en este mercado que ahora sangra.
 Al calor de la mejora económica, quienes no podían comprar casa comenzaron a alquilar. 
Algunos por necesidad; otros por convicción.
 El caso es que los españoles arriendan más que nunca: la tasa es del 22%. 
Y además se coloca todo en cuestión de horas o días.
 Las viviendas por debajo de los 1.000 euros tienen un exceso de demanda y se contratan en menos de 15 días, según la consultora Forcadell.
 Y eso que los precios no han dejado de crecer desde 2014 hasta hoy: en el segundo trimestre de este año el alza interanual ha sido del 15,6%, según Idealista.

La tormenta perfecta

Los ‘desahucios invisibles’ por impago ya representan seis de cada diez

Unos meses antes empezaban a gestarse las circunstancias que han propiciado el recalentamiento de los precios.
 En junio de 2013 el Gobierno del PP reformó la Ley de Arrendamientos Urbanos (que hoy quiere volver a reformar el Ejecutivo de Pedro Sánchez).
 La duración de los contratos pasó de cinco a tres años y las subidas de la rentas se desvincularon del IPC. 
Era el caldo de cultivo "para desproteger al inquilino y subir de forma abusiva los precios", según Jaime Palomera, portavoz del Sindicato de Inquilinos y experto en vivienda.
Además, se dieron más facilidades para finalizar los contratos y echar o desahuciar a los inquilinos —si no pagan un mes son demandados y tienen 10 días para hacer el pago en el juzgado—. "Se genera el incentivo perverso para finalizar contratos y hacer otros nuevos subiendo precios", opina Palomera. 
Los inquilinos se resignan, hasta el punto de que "hay gente que apoya los cuadros en el suelo y no los cuelga porque sabe que estará poco tiempo en el piso", añade.
La falta de un parque de vivienda social estable para las rentas más necesitadas ha sido otra de las ineficiencias. Algunas Administraciones públicas han vendido su stock de viviendas a fondos buitre. 
A eso hay que añadir que en España el grueso de las casas con protección construidas se han vendido a particulares. 
"Se ha repartido un derecho constitucional.
 Si desde 1980 no se hubieran dado todas las viviendas protegidas hoy habría entre dos y 2,2 millones de casas", dice José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universitat Pompeu Fabra.
 La triste realidad es que la vivienda social apenas representa el 2,5% del parque total. "Se ha perdido la oportunidad de la crisis para que la Administración comprara a los bancos pisos a mansalva y baratos", expone.
Culpable se hace también al auge de los pisos turísticos, que sustituyen la oferta de alquiler residencial y disparan los precios generando procesos de gentrificación.
 Aunque hay posturas enfrentadas. 
 Recientemente la CNMC descartaba en un informe que el mercado vacacional influya en el alza de los alquileres y animaba a eliminar las restricciones que aplican algunos Ayuntamientos, como el de Madrid, Barcelona, Sevilla, Palma o Valencia, que están aprobando medidas para legislar esta actividad.
 La defensa ha sido duramente criticada por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), que ha tildado de mentiroso el informe del organismo.

También descarta la culpa Gonzalo Bernardos, analista y profesor de Economía de la Universidad de Barcelona.
 "No son el principal culpable de la subida del precio de alquiler en Barcelona. 
Si así fuera, solo subirían en Ciutat Vella, l'Eixample y Gràcia y lo ha hecho en todos los distritos de la ciudad. 
Además, desde la llegada de Ada Colau a la alcaldía, el número de dichas viviendas ha disminuido en 2.000 y, en cambio, el precio ha aumentado un 33,3%".
Como abejas a un panal de rica miel.
 Así han acudido particulares y fondos a este mercado atraídos por las golosas rentabilidades que ofrece y que no da ninguna otra inversión.
  Según el Banco de España, el rendimiento medio de comprar un piso y ponerlo en alquiler se situó en el segundo trimestre en el 10,4%. 
Si se tiene en cuenta solo el arrendamiento del piso, la cifra es el 4,1%. 
 Supera con creces otras inversiones conservadoras, como la renta fija o los depósitos bancarios, por los bajos tipos de interés.
Hay quien reparte las culpas también entre los agentes inmobiliarios, "a los que interesa terminar contratos para hacer nuevos y cobrar los honorarios", opina Jaime Palomera, que critica que ingresen hasta un 10% de la anualidad del alquiler al inquilino.

Antes, en 2012, el Gobierno modificó el régimen fiscal de las socimis para que no pagasen impuesto de sociedades.
 Desde entonces estas empresas no han parado de comprar casas para su alquiler.
 El aterrizaje de fondos inversores es general en Europa, si bien España parece ser el más atractivo para sus negocios. 
"Esto no sucede por arte de magia. 
El Gobierno del PP hizo todo lo posible por adaptar el alquiler a las necesidades de los mercados financieros", apunta Palomera.

A vueltas con la burbuja

A pesar de los precios desbocados, la baja inflación y la congelación de los salarios, son muchos los expertos que niegan la existencia de una burbuja, en fondo y forma.
 Primero porque recalcan que el alquiler no es un activo y, por tanto, no se puede especular con él.
 Y segundo porque "la vivienda de alquiler en España no está cara", sentencia Bernardos.
 "En 2017, después de tener en cuenta la inflación, está un 30,3% más barata que en 2007.
 El problema no es su precio, sino los bajos salarios".
 El catedrático García Montalvo también considera que los precios no están subiendo a tasas tan exageradas. 
"Las estadísticas de los portales de Internet no son fiables pues se basan en el alquiler solicitado por el dueño y no el pagado. Esto genera multitud de sesgos". 
 Con los datos correspondientes a las fianzas depositadas en el Incasol (Instituto Catalán del Suelo), en Barcelona los precios (descontada la inflación) todavía son inferiores a 2008, asegura.
El jefe de estudios de Idealista, Fernando Encinar, tampoco cree que el sector viva un momento de especulación.

 "No hay nadie en el mercado con capacidad de acaparar suficiente producto como para influir en él". 

Se refiere a que los grandes fondos, socimis y sociedades de alquiler apenas suponen un 3% del total del parque, mientras que más del 90% está en manos de particulares que tienen una o algunas viviendas. 

Y lo resume: "es una cuestión de oferta y demanda". "A pesar de que Madrid es la tercera ciudad con más casas en oferta de la UE y Barcelona la sexta, no es suficiente para la enorme demanda", insiste Encinar. 

 Además, dice, si explotase una burbuja "no habría más damnificados que los propietarios, no impactaría en las economías familiares ni metería al país en ninguna recesión". "A pesar de que Madrid es la tercera ciudad con más casas en oferta de la UE y Barcelona la sexta, no es suficiente para la enorme demanda", insiste Encinar. Además, dice, si explotase una burbuja "no habría más damnificados que los propietarios, no impactaría en las economías familiares ni metería al país en ninguna recesión". Le contradice Palomera, convencido de que se está estrangulando la economía productiva. "La población ya destina una parte desproporcionada de sus ingresos a pagar el alquiler y eso implica que dejan de gastar en otras actividades, como vacaciones, cine o comer fuera. En casos más graves, se reducen los gastos destinados al consumo de alimentos o se deja de comer tres veces al día", sentencia.

Medidas de freno

Dada la alarma social creada, el Ministerio de Fomento ha diseñado un plan de choque para pinchar la burbuja. Quiere fomentar la puesta en el mercado de 20.000 viviendas de alquiler a precios limitados. 
 Además, ampliará la duración de los contratos de tres a cinco años, limitará las fianzas y estimulará con incentivos fiscales la oferta y la moderación de las rentas.
 Su objetivo es reorientar y dar un giro social a la política de vivienda.
 Aunque bien recibido, son muchos los expertos que dudan de la eficacia del plan, sobre todo de esas 20.000 casas, porque "los procesos regulatorios para construir viviendas son cada vez más complejos y largos; mucho nos tememos que llegarán al mercado cuando ya no exista el problema", indica Encinar.
 En cambio, aplauden la implantación de incentivos fiscales a los propietarios para aflorar más viviendas vacías y paliar el alza de precios.
El profesor Bernardos tiene su propia batería de medidas.
 Propone, por un lado, alargar a 10 años el periodo mínimo de los contratos y eximir de tributar por las rentas y el pago del IBI a los caseros que arrienden durante al menos dos décadas. 
Y, por otro, facilitar la compra de un piso para una parte de las familias que ahora viven de alquiler.
Coinciden los expertos en que las políticas coercitivas que reclaman Podemos y la PAH no funcionan.
 "Un precio impuesto y no recomendado nos devolvería a la economía sumergida", dice Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa.
 "De nada sirve aumentar el IBI a las casas vacías, como propone Madrid.
 Los propietarios no van a cambiar de opinión porque les obliguen a pagar 100 o 200 euros más al año", apunta Encinar.
 Además, las políticas para limitar los precios en otras capitales europeas, como París o Berlín, han sido ineficaces, ya que han eliminado oferta y han generado un mercado negro.
Y mientras se debate cuál es la mejor manera de contener los precios, los inquilinos se hacen cada día la misma pregunta: ¿hasta cuándo seguirán subiendo los alquileres?
 El alza ya no es tan intensa como en 2017 y se están dejando atrás las subidas de dos dígitos en los principales mercados. "Cataluña creció un 16% y ahora un 4% y Baleares aumentó un 10% y ahora un 3%", dice Toribio.
 El profesor Bernados calcula que seguirá subiendo al menos hasta 2020 en España.
 "El gran trasvase de inquilinos a propietarios —un millón de familias— puede hacer que baje después de esa fecha porque la banca irá dando de nuevo hipotecas al 100%".






 

Amores, portadas y estilismos............................... Boris Izaguirre..

"Mientras Valls y Gallardo apuestan por el color, los jóvenes prefieren ser vampiros"

Manuel Valls y Susana Gallardo en portada de 'Paris Match'. PARIS MATCH

 Esta semana el amor ha compartido portadas.

 En la de Paris Match, Susana Gallardo junto a Manuel Valls, dándose una segunda oportunidad en todo. Menorca ha sido el punto de encuentro de esta nueva pareja que mezcla jet set con política, una combinación que recupera muchísima actualidad y que podría ser la respuesta a todo el conflicto independentista.

 Un ex primer ministro francés como alcalde de Barcelona apoyado por una de las grandes damas de su sociedad. 

Ya era un secreto a voces: Menorca es el nuevo Saint Tropez.

Sin embargo, nuestras revistas del corazón están más interesados en atraer al público joven y han reunido a un nuevo grupo de celebridades con tanto futuro como la Inteligencia Artificial. 

Es un trío de veinteañeros, Chabelita Pantoja, Felipe de Marichalar Borbón y Georgina Rodríguez. 

El grupito veinteañero está más unido por Louis Vuitton e Instagram que por cualquier religión o política.

 Me gustó Chabelita desde que la vi en una fotografía XL en la casa de El Rocío de su mamá, Isabel Pantoja.

 Allí te recibían sendos retratos de su hija, célebre desde que llegó a España y de Francisco Rivera, Kiko, su hijo, célebre desde la cuna.

 Chabelita parecía mirar como un cóndor desde ese retrato descomunal. 

En ese entonces Chabelita salía pixelada en las revistas. 

Cuando estaba a punto de abandonar ese tratamiento fotográfico, se descubrió que estaba embarazada de su primer novio, Alberto Isla, que llevaba en su nombre todo el aroma del culebrón andaluz.

Chabelita es mamá y se ha casado ya dos veces, igual que Manuel Valls.

 Esta semana ha habido rumores de que se casaría una tercera vez, con Omar Montes.

 De las islas a los montes pero siempre conservando esa melena que parece un guiño a la de su mamá y con un ojo atinado para los estilismos.

 Chabelita cambia de novios pero es fiel a las extensiones, las gafas maxi y unas chancletitas que hablaban por ella cuando intentaba pasar muda delante de la prensa

. Su nueva conquista y aporte es Omar.

 El rapero tiene las ideas claras en cuanto a estilo.

 Y también en cuanto a la tarifa por actuación, 7.000 euros por conciertos de 30 minutos, según Semana. Omar viste piezas de apariencia sencilla pero de marca grande.

 Le fascinan los básicos pero que se lea Gucci o, como en sus chanclas favoritas, Calvin, en una, y Klein en la otra. ¡Nos falta muchísimo por aprender de estos chicos! 

Georgina Rodríguez paseando por Milán. INSTAGRAM

Georgina Rodríguez, novia de Ronaldo y madre de su hija, está volcada en su operación triunfo en Italia. 
Gio es un año y medio mayor que Chabelita. Esa madurez le facilita una mayor estabilidad en las relaciones, todavía no se ha casado, al contrario que Chabelita, que es reincidente. 
Ambas se dejan fotografiar con sus parejas, volviéndoles el mejor accesorio. Georgina mezcla estéticas y remata con un look que evoca la calle Serrano y alguna esquina del extrarradio, algo que para esta generación no es deplorable, es ese toque étnico que consigue que todo encaje, aportando autenticidad. 
Las nuevas parejas se comunican a través de su ropa, su verdadera pasión. 
Algo que antes hacían los monarcas o mujeres-símbolo como Jackie Kennedy o Diana de Gales.
  Ahora ves a Georgina y Ronaldo caminando por Turín, donde viven en dos villas conectadas entre sí, recurriendo a ese truco de los Beckham de combinarse en plan mimético.
 Ronaldo va de camisa blanca y vaqueros negros superajustados y Georgina se pone un top negro y shorts de infarto pero con una chaquetita blanca.
 Es un pelín asustante, verla atrapada en esa combinación de short que se canibaliza a sí mismo y chaquetita como para entrar a misa. Mientras Valls y Gallardo apuestan por el color, los jóvenes prefieren ser vampiros.
 Felipe de Marichalar apareció por Marbella con una bandana estilo Amante bandido. Felipe, cuarto en la sucesión a la jefatura del Estado, podría aprovechar la puesta de largo de su hermana Victoria Federica para invitar a Chabelita y Georgina y así reventar portadas y barreras sociales
. Pero quizás sea prematuro y poco aristocrático. 
Tienen que seguir girando un poco mas en sus respectivas órbitas antes que eso ocurra. 
Mientras esperamos, la influencer María Teresa Campos apuesta por la fuerza arrasadora del botín blanco.
 Las grandes cadenas de tiendas de moda están llenas de botines blancos para vender esta temporada y entre las primeras en ponérselos está Tere Campos caminando segura hacia el otoño.

En los dominios del Gatopardo

El legado literario de Lampedusa se atesora en un palacio en Palermo con habitaciones para el alquiler turístico. 

Su heredero, Gioachino Lanza Tomasi, vela por su recuerdo.

Gioacchino Lanza Tomasi, heredero de Lampedusa, asoma al balcón del palacio en el que este vivió sus últimos años. PRISCILLA BENEDETTI

Iker Seisdedos

 

¿Se ha movido usted mucho este verano? Seguramente no tanto como acostumbraba Giuseppe Tomasi di Lampedusa (1896-1957), autor de El gatopardo.
 Su rutina estival incluía en los años veinte “un viaje largo por Europa, iniciado con una larga estancia en Inglaterra, seguida de un breve trayecto por Francia y de una escala en Austria, antes de reunirse con su madre para terminar en el Tirol”. Lo cuenta Gioacchino Lanza Tomasi, pariente y heredero del escritor italiano, en la introducción al volumen epistolar Viaje por Europa. Correspondencia (1925-1930), traducido por Juan Antonio Méndez. Editado por Acantilado, es una deliciosa reunión de cartas llenas de humor enviadas desde el extranjero a sus primos en Sicilia, los Piccolo, dos hermanos exquisitamente excéntricos: Casimiro, pintor dado a hablar con los espectros, y Lucio, poeta y músico medio ocultista cuyo éxito despertó al escritor que había en Lampedusa.
Lanza Tomasi y su esposa Nicoletta Polo, duques de Palma, no se permiten unas vacaciones tan largas como las del viejo noble autor de una sola obra maestra. 
Tampoco pueden tirarse el verano en el castillo de Donnafugata para ver si la ralentización propia de la estación apacigua las llamas del cambio social, como hace el príncipe Salina en El Gatopardo, novela situada en 1860 tras el desembarco en Sicilia de Garibaldi. Así que ahí estaban los dos, a mitad de julio, con todas las ventanas del palacio en el que viven abiertas de par en par para combatir el calor pegajoso de Palermo.
A este edificio del siglo XVIII con vistas al puerto se mudó el escritor durante la II Guerra Mundial, después de que una bomba redujera a escombros el palazzo donde nació (y que hoy alberga un condominio de apartamentos de semilujo).
 El hogar de la pareja es un museo lleno de cosas que recuerdan al príncipe: la biblioteca superviviente, el retrato del abuelo aficionado a la astronomía que inspiró el personaje de Don Fabrizio (Burt Lancaster en la inmortal adaptación al cine de Luchino Visconti; otro noble, aunque más rojo) o las versiones de El Gatopardo. 
La que se dio a imprenta en 1958, hace ahora 60 años, y el manuscrito que nutre la edición definitiva de 2002. 

El palacio también funciona como “alojamiento boutique”. 
La pareja alquila por Internet 12 apartamentos que “brindan una experiencia encantadora” a una heterogénea tribu de turistas transatlánticos fascinados por la grandeur mediterránea y por la hospitalidad que Polo, políglota, ha ido “perfeccionando con los años”. 
La experiencia incluye el trato con Lanza Tomasi, refinado profesor, escritor y musicólogo e intérprete de todas las cosas Lampedusa. Gioacchino, que ya portaba su propio pedigrí, fue adoptado por este en 1956, “una práctica habitual en la nobleza siciliana de la época para preservar el nombre y los títulos”, según cuenta el biógrafo David Gilmour.
 El chico tenía 23 años, y, además de fiel amigo y vibrante conversador, era el hijo que nunca tuvo el novelista.
La adopción llegó poco después de que El Gatopardo fuese rechazado por el sello Mondadori a instancias del autor siciliano Elio Vittorini, en una de las malas decisiones más famosas de la historia editorial (Vittorini se reafirmaría al año siguiente, esta vez requerido por Einaudi).
 Otro escritor, Giorgio Basani, apostó en Feltrinelli por la novela de un autor novel de 60 años que había pasado toda su vida leyendo más de cuatro mil libros, con predilección por Stendhal y por la armada inglesa. 
Se preparaba sin saberlo para construir un monumental edificio mitad autobiográfico, mitad recuento histórico de una época que la Italia de entonces no había colocado aún en su sitio. 

Lanza Tomasi y Nicoletta Polo PRISCILLA DI BENEDETTI

Lampedusa murió de cáncer de pulmón en 1957, sin ver su obra publicada, lo que le convierte, según Javier Marías (Vidas escritas), en “uno de los pocos escritores que nunca se sintió escritor ni vivió como tal”. 
Lástima que su autor no estuviera allí para verlo; El Gatopardo fue un éxito inmediato, ganó el premio Strega y dividió a la intelectualidad italiana entre los que la despacharon como decadente y conservadora y los que abrazaron su extraordinaria calidad literaria.
 A través de las décadas ha mantenido su carácter de tótem cultural.
Lanza Tomasi, que sirvió de inspiración al personaje de Tancredi (Alain Delon con parche en el cine), comparte la herencia con los sobrinos (y sucesores) de la viuda, Alessandra Wolf Stormersee, ya fallecida, que en el libro de cartas es definida como “una osa báltica, imponente y estirada”. 

“La princesa fue engañada de un modo infame por el sello Feltrinelli”, explica Lanza Tomasi. 

“Al principio tal vez tuvo sentido. Era un autor desconocido. 

Así que le pagaban el mínimo: 1,5% por la tapa blanda y un 6% por la dura.

 Pero a los 20 años, al renovar el contrato, Inge Feltrinelli ¡le ofreció prácticamente lo mismo cuando ya había vendido tres millones de copias!”. 

Wolf —“que se fiaba solo, y demasiado, como se ve, de las mujeres”— murió en 1982. 

Hoy, las obras completas de Lampedusa las publica, paradojas de la vida, Mondadori, mientras que la heredad literaria la maneja con más talento para los negocios el temible agente Andrew Wylie.

El encargado del legado prepara una biografía
del escritor

A sus 84 años, Lanza Tomasi, que anda escribiendo una biografía de su pariente y es autor de libros sobre Bellini, Verdi o Satie, muestra un pícaro sentido del humor y un español a veces indescifrable mientras guía al visitante por el palazzo, auténtica cueva de los tesoros, también los suyos.
 En las habitaciones se suceden el retrato y la biblioteca de su madre, la aristócrata española María Conchita Ramírez de Villa Urrutia y Camacho, todo un personaje, la colección de relojes o los recuerdos de sus años como director artístico de algunos de los teatros más importantes de Italia.

Hablando con él, en una conversación que salta con facilidad de la lingüística estructural a Donizetti (“el más insípido de todos los grandes compositores italianos”), se tiene la impresión de asistir a los últimos ecos de un refinado mundo, donde, como muestra el libro de Acantilado, erudición y buen gusto vienen a ser lo mismo y la gente viaja, no hace turismo.
 En las cartas a sus primos, Lampedusa, que se hace llamar El Monstruo, proporciona comentarios políticos, chismes de variada índole, postales bucólico-artísticas de la campiña inglesa, indagaciones sobre la porcelana de Sèvres y mucha autoironía.
El descubrimiento y puesta en circulación de ese valioso material, “un precedente del estilo de El Gatopardo y de los cuentos del autor”, se debe al tesón de Lanza Tomasi. Ninguno de sus tres hijos (de dos matrimonios) y cuatro nietos se dedican a preservar ese legado.
 “Cuando él falte”, dice Polo, “tomaré yo el relevo; soy 20 años más joven”.

Un mar terrible

“Yo ya soy muy mayor, pero ese mar se va a convertir en un lugar terrible. 
Todo es bastante desastroso: nuestro alcalde es un loco completo, [el ministro del Interior italiano] Salvini es lamentable. Y a Trump, no hay más que verlo.
 Puede sonar aristocrático, pero basta con mirarlo andar”, opina Lanza Tomasi tras el almuerzo, servido con guantes en un luminoso comedor. ¿Y la mafia? 
“Aquí la mafia es como el rey. La mafia ha muerto... ¡Viva la mafia!”.
Los invitados a comer eran participantes en uno de los famosos cursos de comida siciliana de Nicoletta, que consisten en “quedar pronto, acudir al mercado, comprar lo necesario y cocinarlo durante la mañana para al final comérselo”, según explica una de las aprendices, subdirectora en un colegio pijo de Londres. 
El menú del día giró en torno a unos ruvidelli con pesto, estilo trapanese, y unas sardinas beccafico. 
El duque departió con los comensales en inglés, español, francés y alemán.
Británicos, australianos, estadounidenses, daneses o austriacos, huéspedes de los apartamentos o no, se juntaron con otros amigos de la familia a la noche siguiente en los salones del palacio para celebrar la fiesta de la patrona, Santa Rosalía, la más importante del año en Palermo, una procesión popular que culmina en unos fuegos artificiales que estallan frente al palazzo. 
Terminada la cena, Lanza Tomasi se escabulló por las entrañas del edificio para salir por una minúscula puerta a la muralla española por la que paseaban las viudas de la nobleza apartadas del mundo.

La princesa se menciona en las cartas como una osa báltica estirada

Lo cierto es que los derechos de autor de El Gatopardo caducarán en 2027 y hoy Lampedusa suena en el imaginario colectivo mucho más a la terrible crisis migratoria del Mediterráneo que a la gran literatura, aunque en el fondo ambas tengan que ver: la árida isla del mismo nombre, símbolo de la acogida y frontera con África, fue propiedad de la familia del escritor hasta que la vendieron en 1840 al rey de Nápoles por 12.000 ducados.

La biblioteca de Giuseppe Tomasi Lampedusa, conservada en el palacio Lanza Tomasi PRISCILLA DI BENEDETII

Abajo, hormigueaba la gente entre los puestos de tiro y las barracas. 
 Y entonces, tras dos días de prolongada conversación sobre El Gatopardo y sus circunstancias surgió al fin la insoslayable frase. Ya saben, aquella que dice Tancredi a su tío, se repite hasta la náusea por lectores y no lectores de la novela y ha alumbrado hasta un concepto, el gatopardismo, que vendría a definir la astucia conservadora: 
“Si queremos que todo permanezca como está, hace falta que todo cambie”.
 Al escucharla, Lanza Tomasi suspira, mira hacia Palermo, y dice. “Hoy, como entonces, las cosas no machan bien en Sicilia.
 Y hoy, como siempre, las predicciones pesimistas son las únicas que se cumplen en esa isla”.

 

 

 

Lluís Pasqual dimite porque “la calumnia ha contaminado al Teatre Lliure”

Jacinto Antón

 

El director dejará inmediatamente todas sus responsabilidades artísticas y de gestión en el teatro.

Lluís Pasqual, director del Teatre Lliure. JOAN SÁNCHEZ

Lluís Pasqual tira la toalla y deja la dirección del Teatre Lliure. Después de la campaña en su contra del pasado julio en la que una joven actriz lo acusó en Facebook de vejarla en los ensayos y salió a la luz que parte de los trabajadores del teatro cuestionan su gestión y su trato, Pasqual inaugura el nuevo curso anunciando que se va y que lo hace de manera inmediata.
El director había recibido, en forma de manifiesto público con grandes nombres de la escena, el apoyo de buena parte de la profesión teatral, pero el Lliure, a instancias del comité de trabajadores, decidió estudiar las acusaciones, "para velar por la salud y la integridad" de los empleados, un proceso que debía iniciarse durante la nueva temporada.
En una carta enviada el viernes al presidente la Fundación Teatre Lliure/ Teatre Públic de Barcelona, Ramon Gomis, Pasqual, uno de los hombres de escena más prestigiosos de Europa, que fue uno de los fundadores del Lliure y lo ha dirigido los últimos siete años, señala: 
"Lo que ya empezó como una calumnia en las redes sobre mi comportamiento como director de escena y más tarde como director del Teatre Lliure se ha convertido en un debate público en el que se han mezclado muchas cosas, pero la consecuencia grave es que ha contaminado al equipo humano del Lliure, y se ha convertido en un debate interno".
 Y continúa: "Hasta ahora, siempre en los teatros que he dirigido, en el Lliure también, he tenido el pleno apoyo del equipo, absolutamente imprescindible para sacar adelante un proyecto que en las condiciones actuales me siento incapaz de liderar.
 No sería bueno para ningún teatro, no lo sería para el Lliure, tampoco para mí".
La campaña abierta contra Pasqual empezó con las quejas personales de la actriz Andrea Ros, que fueron recogidas por un anónimo colectivo feminista, Dones i Cultura, que vertió en un manifiesto sin nombres graves acusaciones sobre el comportamiento del director, describiéndolo como un déspota y mencionando abusos y malos tratos. 
La campaña se imbricó con las quejas de un sector de los trabajadores del Lliure descontentos y con las críticas privadas de miembros del Patronato históricamente opuestos a Pasqual por razones profesionales y personales.
 La aspiración de artistas jóvenes a cambiar el rumbo del Lliure y hacerse con sus riendas en un relevo generacional frente a una dirección y un modelo que consideran agotados juega un papel también la crisis, así como la situación política de Cataluña. 
Hay sectores, incluso en el Patronato del Lliure, del que forman parte las administraciones catalanas, que no ven con buenos ojos la equidistancia de Pasqual y lo que consideran escaso compromiso con el procés.
 Esos sectores consideran que el Lliure, ejemplo histórico de catalanismo y una de las puntas de lanza del arte escénico catalán, ha de ser una herramienta más que se posicione inequívocamente en la lucha por la independencia.
 Desde esa perspectiva, se ha visto mal que Pasqual no se sume con más énfasis a campañas como la del lazo amarillo o la petición de libertad para los políticos presos por el procés. 

Pasqual apunta: "Un teatro y un equipo son un espacio de encuentro dialéctico, no un lugar de confrontación.
 Y si yo soy el motivo de esta confrontación lo mínimo que puedo hacer por respeto al teatro y a mí mismo es dejarlo.
 No me interesa el poder.
 Lo tuve en las manos desde muy joven y siempre me ha parecido solo un peaje ingrato que permitía, si no otra cosa, arrancar proyectos artísticos".

La decisión abre una grave crisis en el Lliure pues se había previsto una transición ordenada y pausada para la salida de Pasqual

El director de teatro explica en su carta: 
"Comunico que renuncio a los dos años de prórroga de mi contrato que me fueron propuestos por el pleno del Patronato en su última sesión del 28 de junio". 
Y también comunica su dimisión a partir de este momento de todas sus responsabilidades, tanto de gestión como artísticas que contrajo con el Teatre Lliure para esta temporada 2018-2019.

Crisis en la institución

La decisión abre una grave crisis en el Lliure pues se había previsto una transición ordenada y pausada para la salida de Pasqual, que ya había dicho que era su última etapa, a lo largo de los dos años acordados (inicialmente eran cuatro).
 Pasqual además debía dirigir un espectáculo sobre Lorca en marzo.
En su carta, Lluis Pasqual agradece al presidente de la Fundación del Lliure su "apoyo y confianza, y también el de la Junta de Gobierno y el del patronato" en el período que han coincidido al frente del Lliure. 
También da las gracias "a todos los artistas, técnicos y teatros" que le han apoyado públicamente "en estos momentos graves y difíciles". 
Y finalmente agradece "profundamente a todas las personas de buena voluntad, técnicos, artistas y espectadores la magnífica aventura que hemos podido vivir juntos durante los pasados siete años".
El Lliure ha hecho público un comunicado ante la dimisión de Pasqual en el que informa que se mantiene la reunión del Patronato prevista para el 14 de septiembre, "cambiando la orden del día para tratar este asunto". 
 Mientras, "el equipo de dirección actual del Lliure continuará la tarea del día a día, con la voluntad de cumplir la programación de la temporada 18/19 y dar continuidad a la línea de éxitos mantenida durante estos últimos años bajo la dirección de Lluís Pasqual". 
La nota sigue: 
"El presidente del patronato y el equipo de dirección del Teatre Lliure lamentan las circunstancias que han hecho tomar esta decisión a Lluís Pasqual, reconociendo su excelente trabajo al frente del Teatre Lliure y deseándole lo mejor en su trayectoria profesional". 

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, escribió ayer en su cuenta de Twitter:
 "El Teatre Lliure seguirá siendo un referente imprescindible de la escena teatral mundial, como lo ha sido bajo la dirección de Lluís Pasqual, un imprescindible a quien Barcelona querrá y reconocerá siempre. Gracias Lluís".